Когда вам срочно требуется перепланировка нежилого помещения, то с таким вопросом стоит обратиться к профессионалам, имеющим опыт в этом деле. Именно такие компании могут избавить вас от проблем, которые не замедлят появиться при возникновении необходимости перепланировки помещения, даже нежилого.
Почему стоит заказывать проект у профессионалов?
Компании, которые занимаются подобными вопросами, всегда предоставляют большой спектр услуг, которые связаны с этим направлением. И это хорошая новость, ведь при заказе проекта перепланировки нежилого помещения могут возникнуть разные подводные камни. Плюс компании – умение решать нестандартные вопросы. Поэтому оптимальным выбором будет та компания, которая занимается подобными работами "под ключ". Проект перепланировки может выполнить исключительно компания, у которой есть допуск к таким работам.
Что в проекте том?
Проект перепланировки любого помещения нежилого формата являет собой официальный документ с перечнем строительных чертежей, который нужен для осуществления работ по ремонту в нежилых помещениях.
В документе, разработанном специалистами, детально описываются все трансформации, которые будут внесены в оригинальную планировку помещений в процессе ремонтных работ.
В соответствии с законами России и специальным Постановлением, каждая перепланировка обязана проводиться на основе проекта. Такое требование распространяется как на помещения, расположенные внутри жилых домов, так и на отдельные строения.
При перепланировке происходит внутренний ремонт, когда меняется форма помещения: объединяются комнаты, разрушаются старые перегородки и появляются новые, создаются свежие проемы или закрываются старые, могут затрагиваться инженерные сети, перемещается в ванной комнате сантехника. Эти работы подробно описываются в проекте.
Требуется и согласование перепланировки и причин несколько. Владельцы помещений в домах с множеством квартир, не согласовавшие этот процесс, могут быть оштрафованы на сумму до 50 000 рублей. Согласование требуется и для получения лицензий на определенные виды деятельности.
Все работы, которые вносят изменения в поэтажный план в техническом паспорте помещения, должны быть в проекте. Особенно важно это для домов с большим количеством квартир. К таким работам могут относится:
- трансформация несущих стен, новые проходы, изменение формы окон или входных дверей;
- установка лестниц;
- возведение антресолей;
- установка новых перегородок;
- изменение конструкции полов;
- перенос радиаторов отопления и сантехнического оборудования, увеличение числа отопительных приборов или установка новой сантехники;
- изменение фасада здания и установка вентиляционных систем;
- и многое другое.
Вместе с проектом также требуются:
- Заключение техническое о том, что перепланировка возможна (если ремонт еще не выполнен).
- Заключение техническое о допустимости и безопасности выполненных ранее работ (если ремонт уже выполнен).
Эти документы вместе с проектом предоставляют полную информацию о помещении и здании, в котором оно находится. После всего это составляется заключение, в котором есть информация:
- конструктивная схема здания, его геометрические параметры и данные о визуальном осмотре;
- общая информация о состоянии здания и помещений, в которых производится ремонт;
- результаты осмотра стен, перегородок, перекрытий и инженерных систем;
- выводы и рекомендации о возможности или невозможности проведения перепланировки и, если возможна, то о том, как ее можно осуществить.
Компания, которую вы нанимаете для выполнения проекта по перепланировке нежилого помещения, это специалисты высокого уровня, которые возьмут на себя решение всех вопросов, которые связаны с работой такого рода.
