Для чего надо разделить нежилые помещения на студии и апартаменты? В последнее время все чаще стал всплывать вопрос, как поделить нежилое здание на апартаменты. На самом деле разделить помещение не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Самое главное при разделении квартиры – это не забыть про необходимость внести любое изменение в технический паспорт жилого помещения. Также не стоит забывать про согласование с местным органом самоуправления. При этом еще нужно раскадастрировать апартаменты.

Причины для деления помещения на студии и апартаменты

Конечно, если данная операция получила значительную востребованность, значит, в этом есть какая-то выгода. Понять, подойдет ли это решение в определенной в ситуации, можно, если ознакомиться с преимуществами, которые получите в итоге.

• Увеличение стоимости аренды. Трехкомнатную квартиру сдавать гораздо дешевле, если сравнивать с арендной платой, если переформатировать ее в 4 студии. Решение разделить квартиру может принести огромную прибыль в будущем. Также вся перестройка окупится достаточно быстро.
• Будущая продажа помещения. Если поделить нежилое помещение на несколько квартир или студий, то в итоге можно получить гораздо большую сумму.
• Для личного пользования. Некоторые предпочитают жить в собственном обособленном помещении, но при совместном проживании это не всегда возможно. По этой причине и принимается решение раскадастрировать квартиру.

Если раскадастрировать студии и не согласовать перед этим подобную перестройку, то подобная история может закончиться весьма грустно. И скрыть это может быть достаточно сложно, потому что в любой момента строительства рядом проживающие люди могут отправить собственные жалобы.

Владелец должен будет упразднить эти изменения и вернуть все в первоначальный вид. Если же этого не будет сделано за выделенный срок, то помещение отправят на открытые торги. Заранее проводить модернизацию можно только в том случае, если не нарушаются никакие правила, тут нужно быть очень осторожным.

При наличии каких-то вопросов или уточнения каких-то, рекомендуется обращаться к специалистам. Именно они могут подсказать, целесообразно ли разделить квартиру в конкретном случае. Ведь в данном вопросе также существуют подводные вопросы, как и во многих сферах, связанных с модернизацией жилого или нежилого помещений.